Баня: планировка и потрясающие решения для компактных построек

Общие принципы

Приступая к планировке нельзя использовать принцип временного планирования. Временные объекты могут быть «заморожены» в строительстве и стать постоянными на многие годы, уродуя общий дизайнерский план участка. Для того чтобы своими руками распланировать территорию 15 соток потребуется результаты исследование грунта и почвы.

Обычно они выполняются в рамках проектирования дома, поэтому если проектирование пока не ведется предварительно можно воспользоваться результатами на соседних участках. Это поможет не только правильно зонировать площадь в 15 соток, но и выбрать тип фундамента будущего домостроения.

Для зонирования выбирают важные объекты инфраструктуры:

подъездные дороги;
домовладение;
вспомогательные пристройки: летняя кухня, гараж, сарай для топлива и сарай для животных или птиц;
место под сад;
место под огород или теплицу;
детская площадка;
спортивная площадка;
инженерные коммуникации.

После того как будет составлен список объектов нужно максимально точно учесть климатические факторы: направление ветра, уровень освещенности солнца и области затенения от деревьев, существующих или проектируемых зданий.

Алгоритм составления схемы затенения на придомовом участке:

На план ЗУ наносят все планируемые постройки.
При помощи деревянного шеста, с высотой равным будущим объектам, определяют границы теневых зон.
Полученные данные переносят на план уровень освещения территории.
Затененную площадь отводят для зданий и зон отдыха, самую солнечную — под теплицы, наиболее ценную серую зону — под клумбы, виноградник и плодовые кустарники.

Проекты одноэтажных бань: преимущества и недостатки

Одноэтажные постройки – это классический и популярный вариант. Их главным преимуществом является то, что реализация подобного проекта обойдется дешевле, чем возведение двухэтажного строения или бани с мансардой.

Строительство одноэтажной бани значительно проще, чем возведение двухэтажной, т. к. при работах на втором этаже понадобятся подъемник или строительный кран. Провести коммуникации и сделать качественную вентиляцию в одноэтажной бане проще, чем в постройке с несколькими этажами.

Одноэтажная баня является и более безопасной. К примеру, в случае пожара может возникнуть необходимость прыгать со второго этажа, что чревато переломами и другими травмами. Кроме того, лестница повышает травмоопасность постройки. Особенно это актуально в случае, если в семье есть дети. Они любят бегать по дому, в том числе и по лестницам, где могут легко спотыкнуться и упасть.

Если говорить о недостатках одноэтажных бань, то нужно упомянуть о том, что они уступают по компактности двухэтажным строениям. Если сравнить бани одинаковых размеров, то, очевидно, та, у которой два этажа, будет вмещать в два раза больше помещений с полезной площадью.

Если вы хотите просторную баню, где будут не только парная и моечная, но и многие другие помещения (комната отдыха, санузел, веранда, спальня, кухня и др.), то учтите, что вам понадобится участок с большой площадью.

Что еще нужно в бане?

Зачастую в банях можно встретить еще одно помещение: тамбур или прихожую

Его предназначение простое, но достаточно важное. При выходе из предбанника на улицу теплый воздух устремляется в открытую дверь, что становится причиной быстрого остывания, тамбур помогает этого избежать. Здесь можно устроить раздевалку, снимать верхнюю одежду, хранить разнообразную банную утварь, сушить дрова перед использованием

На рисунке ниже показан пример бани 3 на 5 м с тамбуром

Здесь можно устроить раздевалку, снимать верхнюю одежду, хранить разнообразную банную утварь, сушить дрова перед использованием. На рисунке ниже показан пример бани 3 на 5 м с тамбуром.

Не всегда бани бывают одноэтажными. Часто в качестве дополнительного этажа строят мансарду, которая по размерам уступает бане. На рисунке 4 можно увидеть лестницу на мансардный этаж. При размерах бани 3×5 м мансарда будет не более 2,5 на 5 м. Использовать ее можно по своему усмотрению. К бане пристраивают террасы, некоторые из них имеют выход к водоему (естественному или искусственному). Необязательно строить бассейн: можно возвести деревянную купель или купить пластиковую.

Планировка маленькой бани с мойкой и парилкой

Правильно, по уму устроенная маленькая баня ничуть не уступит по комфорту бо́льшим по масштабу. Единственно, конечно, если все делать по минимуму, то и париться в ней одновременно сможет только 1-2 человека. Но иногда именно это и есть то, что нужно.

Когда размер помещения невелик, встает вопрос о том, рентабельно ли будет делить его дополнительно перегородкой, делая баню с парилкой и мойкой отдельно. Но и для самых крохотных вариантов равно встречаются бани с помывочной и парилкой как вместе, так и раздельно. Поэтому дадим оба варианта.

3х3, мойка и парилка вместе

Тут надо определиться, как вы планируете использовать второе помещение, которое является естественным «тамбуром» между совмещенной моечной и парилкой, и улицей. Если есть желание поставить какой-никакой диванчик и столик, то общую площадь лучше делить поровну (см. план). А если это будет всего лишь предбанник, что-то вроде прихожки, где можно раздеться, то его величину можно сократить до приемлемого минимума.

Планировка (план) бани 3х3 мойка и парилка вместе.

Обратите внимание на то, что печка в такой маленькой парной должна быть соответствующей мощности, чтобы не перегревать ее. А дальше вас ждет довольно трудноразрешимое противоречие

Дело в том, что сауна, она же «суховоздушка», как любят называть ее те, кто относится к ней негативно, предполагает низкую влажность — не более 15%. В моечной же влажность обычно выше. Температура в сауне от 70 до 90 градусов (это в человеколюбивом варианте). Такая температура не будет комфортной для мытья.

Вы можете возразить, что и не собирались устраивать сауну, но проблема в том, что при таких габаритах у вас просто нет возможности сделать полноценную русскую баню, где печь должна быть либо кирпичной, либо в кирпичном/каменном обкладе, да еще с внутренней каменкой.

Вариант — либо хоть немного увеличить площадь парилки, чтобы сделать кирпичный обклад пусть для минимальной самодельной металлической печурки, либо воспользоваться генератором пара, чтобы париться как в нормальной русской бане, либо как-то приспособиться управлять печкой, чтобы во время мытья у вас была подходящая температура.

3х4 мойка и парилка отдельно

Что будет, если предыдущий план увеличить буквально на метр? У вас появится возможность разделить единое банно-моечное пространство на два отдельных помещения.

Планировка (план) бани 3х4 мойка и парилка отдельно.

Как видите, на мойку в этом случае выделяется не больше метра (а вы помните, да, что мы не берем в расчет толщину стен), зато парилка приобретает нормальные размеры, которые и при больших площадях всей бани редко сильно увеличиваются.

Опять же, заметьте, что при желании вы легко увеличите размеры парной за счет ширины комнаты отдыха. Если она — не более, чем предбанник, смело сокращайте ее размеры, чтобы выиграть в габаритах парной и моечной.

ВНИМАНИЕ! Помните, да, что дверь из парилки всегда открывается наружу, чтобы ее можно было выбить при необходимости. И всегда, если возможно, из парного помещения дверь ведет в помывочную, а не в другие комнаты.

Варианты фундамента для разных почв

Повышенная прочность от основания не нужна ввиду лёгкого веса каркасной конструкции. Но фундамент должен быть качественным и соответствовать типу почвы под ним.

Нельзя делать на мягком грунте основание мелкого заложения — это приведёт к неминуемой усадке

Поэтому важно правильно выбрать вид основания

Деревянный или брусовый тип

Прочная почва и проект лёгкой бани размером 3х4 допускают возведение сооружения на деревянном фундаменте. Такой тип идеально подходит для глинистой почвы, которая не страдает переизбытком влаги, но имеет сезонную подвижность.

Для фундамента используют твёрдые сорта древесины, желательно дуб. Его обрабатывают антисептиком или покрывают пылевлагозащитными материалами: смолой или маслом с воском.

Древесина должны быть максимально сухой перед установкой. После монтажа брусья закрепляют по бокам кольями.

Лёгкая баня на блочном фундаменте

Баня небольшого размера при установке внутри тяжёлой печи может размещаться на основании из блоков. Но такой тип основания эффективен лишь при неглубоком слое промерзания грунта зимой.

Для формирования фундамента нужно установить газосиликатные блоки по периметру стен и закрепить и грунтом. При этом блоки выставляют строго по уровню. Отклонения исключены.

Столбчатый вариант

Подходит для почвы с неравномерной структурой и высоким уровнем грунтовых вод, где возводится фундамента повышенной глубины. Для надёжного закрепления в землю вбивают трубы, на которые ставят постройку. Техника для работ не нужна. Из инструментов понадобятся: бугр, цемент, трубы из пластика или асбеста.

Порядок возведения:

Выровнять грунт, наметить точки установки столбов.
Пробурить отверстия глубиной до 50 см. Сделать гидроизоляцию дна полиэтиленом.
Залить бетон и установить трубу на глубине около 30 см.
Дождаться застывания и наполнить трубу бетоном до конца.

Ростверк формируют поверх столбов из твёрдых пород дерева или металла. Экономичный и эффективный вариант для каркасной бани на мягкой почве.

Свайно-винтовой каркас

При возведении каркасной бани своими руками ее массивная конструкция при постройке на грунте с глубоким промерзанием предполагает формирование свайно-винтового фундамента. Сваи забивают ниже глубины промерзания — до твёрдого грунта. Обвязку свай, как и при столбчатом типе, выполняют древесиной или металлом.

Ленточное основание

Пучинистая и надёжная почва позволяет сформировать для постройки ленточный фундамент. Строить его просто и быстро. Главное — произвести всю заливку бетоном сразу для формирования монолита.

Порядок действий:

Формирование траншеи с периметром по размеру стен, шириной 40 и глубиной 50 см.
Засыпать дно траншеи грунтом на 15−20 см. Для лучшей утрамбовки его увлажняют водой.
Установить опалубку высотой 50 и шириной 30 см.
Провести армирование основания фундамента. Арматуру связывают, а не приваривают между собой.
Залить бетон.

Чтобы бетон не разрушался под воздействием влаги, его нужно защитить. Гидроизоляцию выполняют рубероидом или толстой плёнкой. Но лучше предварительно в раствор добавить гидроизолирующее вещество — так надёжнее.

Готовые дачные дома

Большинство дачных строений — это небольшие летние домики, фото-подборку которых вы можете увидеть выше. Они экономичны и требуют минимальных усилий и времени при постройке. На объект доставляются уже готовыми собираются буквально несколько дней, причем на следующий день дом готов к заселению.

Домик не нуждается в капитальном фундаменте, поскольку дерево более легковесный материал, по сравнению с бетоном или кирпичом. Деревянные дома признаны экологически безопасными. Кроме того, они отлично сохраняют тепло, поддерживают оптимальную влажность и создают благоприятный микроклимат в помещении.

Нормы и правила планировки индивидуального жилья

До начала возведения объекта необходимо получить разрешение на строительство, обратившись в отдел архитектуры администрации органа местного самоуправления. К нему прилагается схематический план земельного участка с расположением дома и всех типов будущих построек.

Жилой дом должен отвечать требованиям:

расположения относительно смежных участков, дорог и иных видов построек;
пожарной безопасности;
прочности и устойчивости несущих конструкций;
планировки внутренних помещений.

Законодательная база

Выполнение проектных работ для строительства частных домов строго регламентируется рядом нормативных документов, в том числе используются:

СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
Республиканские строительные нормы 70-88 «Порядок разработки и согласования проектной документации для индивидуального строительства в РСФСР»;
СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»;
СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания».

Нормативами вышеназванных актов установлены минимально допустимые размеры помещений с площадью не менее:

общая комната – 12 м 2 ;
спальня – 8 м 2 ;
кухня – 6 м 2 ;
ванная комната – 1,8 м 2 ;
санитарный узел – 0,96 м 2 .

На что обратить внимание

Для обеспечения долговечности, надежности и прочности конструкций дома фундаменты проектируются с учетом требований СНиП 2.02.01-83.
Общая площадь оконного проема в помещении устанавливается пропорционально к площади поверхности пола в пределах 1:8-1:5,5.
Мансардный этаж должен проектироваться высотой 2,3 м и более.
Необходимо предусмотреть систему вентиляции в помещениях ванной и санузла. Это правило является обязательным, если отсутствую оконные проемы.
На чертеже внутри дома должны быть указаны трубопроводы инженерных сетей водоснабжения, водоотведения и отопления.
Водопроводная сеть устанавливается только при наличии канализационной сети.
Если возникнет необходимость устройства лестницы в маленьком помещении, то лучше применить многопролетную или винтовую конструкцию.

Что разрешено

В соответствии с действующими нормативами по индивидуальному жилищному строительству разрешено:

возводить в частном порядке малоэтажные дома;
сооружать на участке все типы хозяйственных построек. Их можно пристраивать к дому, но с соблюдением строительных норм и правил. Исключением является баня, которая должна быть отдельностоящей постройкой;
размещать в цокольном этаже гараж, инженерные сети и системы (отопления, водоснабжения, канализации), техническое оборудование, если его высота от уровня чистого пола и до потолка равна не менее 2 м. То же относится к первому этажу. Единственным условием является применение негорючих строительных материалов для устройства стен и перекрытия;
пристраивать к дому открытую веранду для придания ему презентабельного внешнего вида.

Что не допускается

В соответствии с существующими нормами и правилами запрещено:

прокладывать электрическую проводку сверху крыши дома, вводить ее в помещения через балкон или окна;
размещать жилые помещения в цокольном и подвальном этажах;
планировать выход из санитарного узла в зону, где размещена гостиная или столовая;
монтировать нагреватель воды в помещении, предназначенном для установки ванной.

Сооружение каркаса бани

Лучший метод возведения мини-бани – каркасный. Он легкий, быстрый и экономичный. Для сооружения каркаса вам понадобится:

бруски 5 х 5 см;
доски толщиной 2,5 см;
гидроизоляционная пленка или фольга;
теплоизоляционный материал.

Возведение бани Сначала из брусьев собирается каркас, соответствующий своими габаритами и конфигурацией ранее разработанному проекту. Изнутри каркас обшивается досками. Для соединения элементов между собой используйте всевозможные анкеры и разноформатные саморезы. Поверх досок монтируются изолирующие материалы: в качестве теплоизоляции можно использовать минвату, керамзит или опилки, а в качестве гидроизоляции – битумные или полимерные мастики. Изолировать нужно не только стены, но и пол, и потолок.

Совет. Тепло- и гидроизоляцию потолка желательно дополнительно закрыть щитами наката – рядом деревянных досок.

После изоляционных процедур нужно позаботиться о кровле. В качестве покрытия можно использовать профнастил, шифер или металлочерепицу: сначала монтируйте на каркас стропильную систему, а уже на ней саморезами закрепляйте кровлю. Сооружая крышу, оставьте проем для дымохода.

Снаружи мини-баню можно обшить блок-хаусом или вагонкой – эти материалы придадут конструкции эстетичный вид.

Комплектация бани 4 на 4 с террасой

Фундамент:	Опорно столбчатый из блоков 200х400х200мм по 4 блока в каждой тумбе. Количество тумб зависит от размеров бани. Вы можете заказать свайно-винтовой фундамент. Его стоимость расcчитывается отдельно по запросу.
Обвязка:	Брус 100х150 мм на ребро.
Стены бани:	Из профилированного бруса 150х100мм. Толщина стены: 10 см. Межвенцовый утеплитель — джут. Вы можете заказать строительство из бруса 150х150 мм или 200х150 мм, а также баню из бруса камерной сушки.
Перегородки:	Каркасно-щитовые.
Высота:	Первый этаж от пола до потолка – 215 см. Высота конька — 150 см.
Утепление:	Пол и потолок (1-й этаж) – утепление Knauf 50 мм с парогидроизоляцией.
Полы:	Двойной: черновой – обрезная доска 20 мм, чистовой – шпунтованная доска 27 мм, с парогидроизоляцией.
Окна:	Окна 600х600 мм с двойным остеклением — 2 шт.
Двери:	Входная филенчатая — 1 шт, банные – 2 шт.
Потолки:	Потолки подшиваются сухой вагонкой.
Крыша:	Стропила из бруса 50х100 мм устанавливаются на расстоянии 1 метр друг от друга, обрешетка из необрезной доски в 20 мм.
Кровля:	Ондулин. Цвет на выбор заказчика.
Моечная комната:	Устанавливается душевой поддон с водоотводом.
Парное отделение:	Парная обшивается осиновой вагонкой с прокладкой фольги.
Полки:	Двухъярусные осиновые пологи.
Печь:	Предлагаем печи «Ермак». Вы можете заказать установку своей печи.
Углы бани:	Заделываются деревянным плинтусом шириной 6 см.
Наружные углы:	Зашиваются сухой вагонкой.
Сборка:	Входит в стоимость.

Проект, план, чертеж – в чем разница?

Для многих застройщиков, впервые столкнувшихся с необходимостью подготовить проект незатейливого сооружения на садовом участке, является откровением, что план – отличается от чертежа, а проект – это не только набор картинок с размерами, но нечто гораздо большее! Разработать проект бани 4х4 не представляет сложности даже для неподготовленного и далекого от строительства собственника, главное – понять, что проект – это не набросок на листке бумаги, и даже не выполненный аккуратно чертеж. Проект – это совокупность последовательных действий, включающих в себя все этапы подготовки, планирования, строительства, подключения к коммуникациям и последующего обслуживания будущей постройки.

В проектной документации учитывается все!

Начиная с геодезической съемки участка местности и геологических изысканий, заканчивая расчетом стоимости метизов – гвоздиков и скобок для степлера, которые могут понадобиться при строительстве и отделке баньки своей мечты.

Купить нельзя построить

Строить баню самим? Почему бы и нет, если есть талант к строительному делу, необходимое оборудование и много сил. Купить? Такой вариант тоже хорош, поскольку получаете уже готовый банный комплекс. Но точно ли все устроит?

Сами будете строить или закажете готовое здание, проект бани 6×4 вам понадобится. Предлагаем несколько фото с размерами и внутренней планировкой. Так можно визуально представить, где вы и гости будут париться, где принимать душ, переодеваться и отдыхать.

План бани может быть один, а вариантов исполнения несколько в зависимости от материала для строительства стен. А если что-то не устраивает, можно внести дополнения в проект в виде веранды или террасы внизу или мансарды наверху.

Исследование земельного участка

Планировку 20 соток надо начинать с исследования территории, изучения ее особенностей — формы и рельефа, состава грунта, глубины залегания подземных вод, а также расположения участка относительно сторон света. Это поможет грамотно расположить все нужные объекты, сделать участок комфортным и красивым. Прокладка инженерных коммуникаций также выполняется с учетом этих особенностей местности.

Рельеф и форма участка

Не так часто встречается такой большой участок с ровной поверхностью. Обычно есть впадины и холмы, иногда бывают склоны. На ровных участках проще обустроить зоны, но и природный рельеф — не минус. Его можно удачно обыграть в ландшафтном дизайне, создавая многоуровневые грядки, необычные цветники, каменные сады и другие декоративные и практичные объекты.

Террасирование участка 20 соток

Форма участка такой площади обычно прямоугольная или квадратная. Это идеальный вариант, но встречаются и другие, например, Г- образный вид или вытянутый прямоугольник.

В таких случаях важно:

наиболее удаленные от соседей и дорог участки выделить для строительства жилого дома и зоны отдыха;
места с максимальным количеством естественного освещения использовать для разбивки сада и огорода;
детскую зону обустроить там, откуда она хорошо просматривается, например, из беседки, дома или другого места, где больше времени проводят взрослые;
сделать минимально возможное расстояние от дома до бани.

Грунтовые воды

Дренаж для отвода грунтовых вод

Уровень залегания вод изучают для составления схемы прокладки инженерных коммуникаций, выбора мест для дома, колодцев и скважин

Если на участке будет сад, то это исследование тоже важно, так как не все растения выносят близкое расположение вод к их корневой системе. Но есть и такие виды, которые лучше развиваются в увлажненных почвах

Проверяем уровень залегания грунтовых вод

Почва

Качество грунтов изучают, чтобы выделить участки с плодородными почвами под зеленые насаждения, а на малоплодородных построить дом или расположить хозяйственные объекты. Также особенности грунта влияют на выбор видов растений, которые лучше посадить на территории. Чтобы улучшить условия для их роста, иногда дополнительно насыпают плодородный слой почвы.

Стороны света

Освещенность участка в разное время года и суток, в каком направлении дуют преобладающие ветра, важно учесть при планировке и зданий, и зеленых насаждений. В каждой местности свои особенности, но есть общие рекомендации по планировке участка относительно сторон света

Таблица. Стороны света и расположение объектов на участке.

Сторона света	Что лучше построить
Север	Хорошее место для хозяйственных построек, гаража, туалета, котельной, так как оно недостаточно освещается и плохо прогревается.
Юг	Общественные помещения, детские и гостевые комнаты, террасу, зону отдыха.
Восток	Спортзал, бассейн, спальни, гардеробную, особенно для тех, кто любит вставать рано.
Запад	Лестницы, кладовые, санузел с окнами и другие нежилые помещения.
Северо-восток	Веранду, крыльцо или входные двери дома, а также отапливаемые хозяйственные помещения внутри здания — кладовку, прачечную, кухню, ванную и др.
Северо-запад	Высокие объекты, сад, хозяйственные помещения.
Юго-восток	Столовую и кухню, кабинет, гостиную.
Юго-запад	Детские комнаты, веранду, зону для отдыха, цветники.

С чего начинается проектирование?

Проектирование участка предполагает разработку генерального плана, с учётом пожеланий владельца, а также соблюдением требований нормативов и существующих обременений.

Разработка проекта предполагает выполнение следующего алгоритма:

Нанесение границ, определение формы территории, длин сторон и углов между ними.
Размещение объектов капитального строительства – жилого дома, гостевых, хозяйственных построек, бани, гаража, инженерных сооружений.
Ориентация всех объектов вместе с территорией относительно сторон света.
Назначение въездных ворот и калитки, дополнительных входных групп на объект недвижимости (при необходимости).
Определение места посадки плодовых и декоративных деревьев.
Зонирование мест для отдыха, огорода, клумб, открытого бассейна, площадки для барбекю.
Нанесение на план малых архитектурных форм – альпийских горок, водопадов и других элементов благоустройства территории.
Планировка пешеходных дорожек с твёрдым покрытием, соединяющих функциональные зоны в единый конструктивный ансамбль.
Вертикальная планировка участка с устройством подпорных стен, пандусов, ступенек.

Составление схемы

При составлении схемы участка 16 соток необходимо учитывать некоторые конструктивные и объёмно-планировочные нюансы:

Как правило, чертежи по планировке территории изображаются таким образом, чтобы север был строго сверху, а юг – снизу. При таком расположении архитектор может легко сориентировать все объекты и планировочные элементы относительно сторон света.
На плане строго отображаются все элементы благоустройства с условными обозначениями.
Все объекты, изображённые в проекте, маркируются особым образом, как правило, цифрами, после чего, в углу листа составляется их экспликация в табличной форме.
Рядом с каждым пятном застройки назначается площадь объекта.
Все изображения на схеме должны быть выполнены в масштабе, так, чтобы можно было померить нужное расстояние и вычислить его реальную величину.
На отдельном чертеже изображаются горизонтали, красные и чёрные отметки вертикальной планировки, по характерным отметкам перепада рельефа прорисовываются местные сечения и профиль.

Для достижения наилучшего результата, перед выполнением проекта, следует заказать геодезическую съёмку участка с нанесением природного рельефа, существующих объектов и фактических границ.

Примеры дизайна и фото

Стандартный участок, который пользуется наибольшим спросом среди будущих собственников – это квадратный земельный надел со сторонами 30×30 м – 40×40 м. Такие ЗУ располагают к любому типу зонирования. Оптимальное расположение основных объектов на таких территориях приводятся ниже:

Жилой дом располагается во фронтальной части земли, в 5 – 6 м от проезда. Как правило, объект сдвигается вдоль границы к углу.
С противоположной стороны передней части размещается въездная группа с парковкой или гаражом.
В противоположном углу строится баня, до которой прокладывается пешеходная дорожка с фонарями и зелёными насаждениями.
Хозяйственная постройка замаскирована в дальней части ЗУ. Между баней и хозблоком разбиваются грядки и устраивается 1 – 2 теплицы.
По центру земли обустраиваются рекреационные зоны с беседкой и летней кухней, детские игровые площадки, а также спортивные объекты.
Все функциональные зоны разделяются кустарниками или плодовыми деревьями.
Вдоль боковой части территории высаживают туи или другие декоративные деревья.
На территории могут присутствовать малые архитектурные формы – клумбы со статуями, альпийские горки с фонтанами.
При каскадировании рельефа не лишней будет организация ступенчатого водоёма с переливом и лестницами вдоль одной из его граней.

Все работы по планировке участка лучше отобразить на бумаге в нескольких вариантах, после чего выбрать из них один, но наиболее приемлемый. Это позволит избежать дополнительных затрат при дальнейшей эксплуатации земли.

Еще несколько вариантов удачной планировки: