7 советов по выбору вида фундамента для частного дома

Особенности строительства на пучинистых грунтах

Пучинистые почвы опасны тем, что своей подвижностью во время заморозков или обильных осадков могут разрушить столбчатый фундамент. В таких условиях основание можно возводить только для лёгких и сверхлегких хозяйственных построек.

Единственным выходом будет снятие пучинистого слоя в пределах участка под застройку. Но в этом случае «овчинка не стоит выделки». Это просто не выгодно.

Можно рассматривать вариант точечной выборки слабопучинистого грунта с последующим заполнением выемок большим количеством песка и щебня, что тоже экономически не целесообразно. Хотя застройщик может рискнуть, но он должен знать, что может в любой момент лишиться своей постройки.

Типы оснований

Конструктивно выделяют несколько видов фундаментов для частного дома. Чаще всего применяются такие конструкции:

• Ленточный – классический вариант.
• Свайный – для сложных рельефов и грунтов.
• Плитный – используются в суровом климате на заболоченных или влажных грунтах.

Ленточный

Этот тип основания используется чаще всего и подходит для домов из дерева, кирпича, пено- или газоблоков или камня. Это достаточно дорогой вариант, но на плотном грунте – это самая надежная основа. Такие фундаменты рекомендуется возводить на ровных площадках, допускается небольшой уклон.

Глубина закладки и толщина ленточного основания зависят от материала, из которого будут выстроены стены, их толщины и количества этажей в здании. Основной плюс этого типа – высокая несущая способность. При его закладке, основание должно находиться ниже точки промерзания грунта в данной местности. Исключение составляют легкие деревянные строения, для которых подойдет мелкозаглубленное основание.

Недостатком ленточного основания является слабая гидроизоляция. Чтобы стены не отсыревали, его верхняя часть застилается рубероидом или другими гидроизолирующими материалами, покрывается битумом, резиновыми составами и т.д. Для защиты от воды потребуется надежная широкая отмостка.

Технологически выделяют монолитные и сборные ленточные фундаменты. Монолитный вариант заливается в заранее подготовленную опалубку, в которой ранее монтируется арматурный каркас.

Сборный ленточный фундамент делается из блоков ФБС. Эта технология применяется тогда, когда не рентабельно изготавливать или подвозить свежую бетонную смесь, в неблагоприятном климате и т.д. К преимуществам такого типа относят высокую скорость постройки, за счет этого он обходится значительно дешевле.

Свайный

Основными элементами конструкции являются винтовые стальные сваи с антикоррозионной обработкой, которые соединяются бетонным ростверком

Поэтому на качество свай требуется обращать особое внимание. К плюсам свайных фундаментов относят:

• возможность устройства основания в любых типах грунтов, кроме скалистого за счет погружения свай на глубину до 35 метров;
• эта технология позволяет обустроить обширные помещения вроде подземного гаража или погреба;
• обработанные сваи прослужат в качестве надежной опоры не менее 100 лет.

Эта технология имеет и свои недостатки:

• сравнительно небольшая несущая способность не позволяет сооружать кирпичные здания, камня, монолитного бетона;
• здания на свайном фундаменте требуют дополнительной тепло- и гидроизоляции.

В столбчатом фундаменте стальные сваи заменяются кирпичными или бетонные столбики, с армирующей сеткой. Они заглубляются ниже уровня промерзания земли. Такой тип позволяет сэкономить на материалах, но не приспособлен для капитальных зданий из кирпича, бетона или камня.

Плитный

Плитный фундамент, его еще называют плавающим – используется для создания надежного основания на сложных грунтах. Его используют в строительстве на:

• пучинистых грунтах;
• в заболоченных местностях;
• при высоком УГВ.

В основе такого основания находится армированная железобетонная плита, уложенная за специально подготовленную подушку

Важной конструктивной особенностью является равномерное расположение каркаса из стальной арматуры по всей плите. В результате фундамент получается исключительно жестким и прочным. Это тип отлично подходит для устройства цоколя, хорошая гидро- и теплоизоляция за счет утепления, позволяет строить дома в зонах со сложным климатом, на заболоченных, сыпучих грунтах

Это тип отлично подходит для устройства цоколя, хорошая гидро- и теплоизоляция за счет утепления, позволяет строить дома в зонах со сложным климатом, на заболоченных, сыпучих грунтах.

При строительстве вырывается котлован, совпадающий по площади и форме с будущим зданием. Грунт тщательно утрамбовывается, на нем делается песчано-гравийная подушка. Несколько слоев из различной фракции отделяется геотекстилем, после делается опалубка и сваривается арматурный каркас. После этого заливается плита, а места, где будут строиться стены, выделяются монолитной лентой. К достоинствам таких конструкций относят:

• устойчивость и отсутствие деформаций;
• повышенная прочность за счет монолитности и прочности арматуры;
• устойчивость к неблагоприятным условиям, влажности и перепадам температуры;
• возможность строительства на подвижных грунтах;
• отличная гидроизоляция.

Какой выбрать фундамент для частного дома

В начале статьи мы уже перечислили некоторые из интересующих вопросов. А сейчас о них более подробно.

— Свойства грунта. Перед выбором основы будущего дома обязательно нужно провести исследования почвы и выяснить: уровень грунтовых вод, вероятность просадки грунта и его пучинистость. Учитывайте также сейсмическое положение в районе постройки.

— Нагрузка на фундамент

Для определения этого показателя важно просчитать массу стен, перекрытий и крыши будущего дома. Кроме того, следует добавить приблизительный вес мебели, которой планируется обставлять жилье

От общего веса жилища будет зависеть нагрузка на фундамент, что может существенно повлиять на его вид.

— Глубина заложения

Чтобы выбрать правильную глубину заложения фундамента важно знать состав грунта, самые низкие температуры в зимний период и тот же уровень грунтовых вод. Суть в том, что промерзшая почва увеличивается в размерах, а значит, может выталкивать фундамент на поверхность

Учитывая, что происходит это неравномерно, основа дома может потрескаться, создав угрозу для всего дома.

— Материал основания. Возводятся фундаменты, как правило, из смеси цемента, песка и щебня (гравия)

И здесь очень важно выбрать подходящую марку цемента, прочность которого будет соответствовать заявленной конструкции

Зачем нужно утеплять фундамент дома

Вообще, по российским нормативам утепление нулевой части зданий обязательным не является -при условии, что глубина заложения фундамента определена по приведённой в СП 50-101 формуле, то есть его подошва располагается на уровне или ниже глубины промерзания. Но если учесть, что на большинстве территорий страны (за исключением нескольких в ЮФО) грунты промерзают более чем на 1,2 м, закладывать на такую глубину ленты и плиты становится невыгодным. Особенно это касается лент, так как увеличение их высоты влечёт не только увеличение объёма вынимаемого грунта, но и количества расходуемых материалов.

В этом же своде правил разрешается строить фундаменты вне зависимости от УПГ с оговоркой, что будут предусмотрены исключающие промерзание почвы под подошвой теплотехнические мероприятия. Таковыми мероприятиями и является монтаж утеплителя не только на вертикальных поверхностях, но и по горизонтали, который, препятствуя образования в грунте льда, избавляет основу дома от воздействия сил морозного пучения.

Для неотапливаемых подвалов место размещения утеплителя (снаружи или внутри) значения не имеет, так как здесь нет паров, из-за которых образуется конденсат.

Необходимость утепления, если нет подвала

В основном, утепление фундаментов предусматривается, когда глубина их заложения уменьшена. В этом случае подошва находится в зоне промерзания: силы пучения на неё воздействуют вертикально, стараясь вытолкнуть конструкцию из грунта.

• Подобной опасности нет, если почва на участке непучинистая. К этой категории относят грунты, у которых расширение составляет менее 1%. Это твёрдые глины, гравий, крупные пески и крупнообломочные грунты с содержанием пылеватых частиц менее 10%, мало насыщаемые водой или сухие.
• Все остальные грунты (их на территории страны большинство), в той или иной степени подвержены пучению, и чем больше в них воды — тем сильнее. Наличие утеплителя, вместе с располагающейся под ним песчаной подушкой, замещает часть пучинистой почвы и гасит воздействие сил пучения. А чтобы не вспучивался грунт и по периметру дома, утепляют не только поверхности фундаментных конструкций, но и закладывают теплоизоляцию под отмостку.
• Нужно ли утеплять фундамент дома без подвала снаружи прояснили, теперь разберёмся с глубиной утепления. Существует несколько схем утепления фундаментов, которые зависят от зимних температур в регионе. На югах, где минусовые температуры незначительные и держатся недолго (а то и вовсе нет), утепляют в основном цоколь и закладывают изоляцию под отмостку.
• Если подвал в доме не предусмотрен, а высота фундаментной ленты составляет не более 120 см, её утепляют на 50 см вглубь от поверхности земли. Ленты более глубокого заложения, а так же стены подвалов, если у здания имеется фундаментная плита, утепляют на всю высоту, но не меньше отметки УПГ.
• Столбчатые фундаменты, глубина которых не менее 1,5 м (а так же свайные с минимальной глубиной 2,5 м), утепляют только под ростверком и в его наземной части. При малом заложении столбов и лент в пучинистых грунтах, утеплитель может быть заложен и под подошву.
• Даже если в доме подполье не предусмотрено, плита может утепляться не только по торцам и под отмосткой, но и горизонтально, так как этот фундамент выполняет функции пола. Соответственно, у плит наибольшая площадь утепления.

В целом теплоизоляция при проектировании фундаментов должна предусматриваться по результатам геологических изысканий, условий строительства и вероятности их изменения, условий климата и веса и технологических особенностей здания.

Ленточный малозаглубленный фундамент

Такой тип фундамента располагается по периметру строения. Он имеет одинаковую ширину на протяжении всей длины, и чаще применяется для каменных, деревянных и бетонных стен. Если будущий дом имеет большие размеры, целесообразно применять ленточный фундамент.

Легкие одноэтажные каменные, рубленные или каркасные постройки лучше устанавливать на малозаглубленные основы (меньше глубины промерзания). Такой тип используют при устойчивых геологических основаниях (слабопучинистых), но если произвести армирование и подготовить «подушку» из песка, то его можно устраивать на любых грунтах.

Материалом для ленточного фундамента с мелким заглублением является не только бетон (монолитный или сборный), а даже камень или кирпич. Но кирпич использовать нежелательно, так как он недолговечен — впитывает воду.

Ленточные фундаменты бывают монолитными и сборными.

Под монолитные ленточные фундаменты (в траншее) сначала устанавливают опалубку, уже в которой арматурная обвязка заливается бетонной смесью. Такая основа прочна и выдерживает достаточно высокие нагрузки сложных по форме зданий.

Интересный факт!
Современные тенденции в строительстве постепенно приводят к мысли о прекращении использования деревянной опалубки. Все строительные компании стараются добиться большей гладкости торцов бетонных основ для большей морозоустойчивости, а дерево не решает этой задачи. Да и возводить деревянные опалубки все время приходится по-новому. Вместо них сейчас используют многоразовые металлические опалубки, позволяющие получать аккуратные фундаменты.

Популярность сборных ленточных фундаментов, состоящих из отдельных блоков, несколько стихла, а в европейских странах они уже давно не используются. Такие блоки производят на специализированных заводах. В котловане их размещают при помощи кранов, и уже там скрепляют между собой раствором из цемента. Возможно эта технология проще, чем заливка бетона в опалубку, но практика подтверждает, что качество таких фундаментов хуже. Монолитные конструкции намного прочнее сборных.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Преимущества ленточного фундамента:

• равномерное распределение действующей нагрузки. Прочность и надежность
• экономия средств и материалов
• удобство реконструкции

Недостатки:

необходимость простой архитектурной планировки

Как правильно выбрать определенный вид фундамента для частного дома?

Для правильного определения недостаточно знать, какие фундаменты бывают. Необходимо совместить изложенные выше сведения с отличительными параметрами собственного проекта:

Точный расчет подразумевает общую нагрузку. В него включают вес строительных конструкций, отделочных материалов, оборудования, мебели, технологического оборудования.
Уточняют рельеф участка, при необходимости добавляют в план земляные работы.
Проверяют геологическое строение, уровни промерзания и грунтовых вод, наличие подземных газовых и других инженерных сетей.
При наличии/отсутствии подвала делают соответствующие корректировки в конструкторской документации

Основное внимание уделяют вопросам тепло- и гидроизоляции.
Отдельно изучают особенности основных строительных материалов, которые предполагается применить при возведении фундамента для частного дома.
Устанавливают приемлемый срок до капитального ремонта.

На рисунках указано, как выбрать ленточный фундамент для дома с учетом характеристик грунта и строительных материалов

Анализ грунтовых и гидрологических условий на участке

Точные результаты можно получить после выполнения профессионального инженерно-геологического исследования

Проверку можно сделать самостоятельно. Для этого роют на территории участка шурфы в необходимом количестве на глубину в соответствии с параметрами будущего фундамента

Особое внимание уделяют местам с высоким уровнем грунтовых вод. Соответствующие участки сначала определяют по косвенным признакам (специфическим растениям, скоплениям росы и тумана)

Для бурения неглубокой скважины применяют специальные приспособления с электрическим/бензиновым приводомВ самых сложных ситуациях фундамент для частного дома защищают от дождевых и грунтовых вод с помощью специализированной дренажной системы

Расчет необходимой глубины заложения и других параметров конструкции фундамента

Для вычисления этого определяющего параметра необходимо проверить особенности конструкции фундамента для частного дома, уровни грунтовых вод и промерзания, геологический разрез. По каждому из перечисленных пунктов делают отдельный расчет. В проекте оставляют самую большую глубину.

Чтобы упростить решение задачи пользуются специализированными программами-калькуляторами. Точные результаты можно получить, если сделать соответствующий заказ в профильном проектном бюро. В качестве примера приведем основные этапы типового алгоритма расчета глубины фундамента ленточного типа под деревянным частным домом.

Вычисляют нормативную глубину (Нг) по формуле:

Нг = Пк × Тп, где

• Пк – почвенный коэффициент (для песка значение составляет 0,3);
• Тп – температурный показатель, который равен квадратному корню всех отрицательных среднемесячных температур за год (для Подмосковья – 4,77).

Например для Подмосковья: Нг = 0,3 × 4,77 = 1,43 м.

Полученное значение умножают на другой табличный коэффициент, который рассчитан с учетом условий внутри комнат и архитектурных особенностей. При поддержании температуры +20°C в помещении, которое примыкает к наружной части фундамента, принимается значение 0,4. Соответственно определяется уровень промерзания: Уп = 1,43 × 0,4 = 1,03 м. Ленточную конструкцию рекомендуют устанавливать на 0,15-0,2 м ниже.

Для обеспечения устойчивого положения необходимо сделать так, чтобы площадь опорной площадки фундамента (Пф), умноженная на несущую способность (Нс) определенного грунта была больше общего веса строения (Вс) вместе с оснащением: Пф × Нс > Вс.

Параметры	Значения
Тип грунта, особенности	Песок, крупные фракции	Песок, мелкие фракции	Влажный песок	Твердая глина
Несущая способность (средняя плотность/после трамбовки) в кг на см кв.	3,5/4,5	2/3	1,5/2	3/6

С помощью специализированного программного обеспечения можно быстро выполнить расчет с применением профессиональных методик и сложных формул

Ленточный вид

Огромная бетонная лента без начала и конца, вот что можно увидеть на фото ленточного фундамента для дома. Она может быть монолитной или выполнена из отдельных блоков. Тот или иной вид конструкции равномерно распределяет нагрузку, от расположенного на ней здания, и передает почве.

Он изготавливается по периметру здания и в местах установки несущих стен. Вся остальная же площадь может использоваться в качестве подвалов и погребов.

Такой фундамент распространен для установки заборов, хозяйственных построек и частных или дачных домов.

Заливка фундамента такого типа может осуществляться своими руками, при правильно разработанном проекте основания, и с привлечением строительной техники. Этот тип основы отличается легкостью изготовления, долговечностью и прочностью.

Технология построения фундамента для дома

Подготовка площадки к строительству фундамента

Подготовительные работы включают срезку растительного слоя, планировку площадки, закупку и завоз строительных материалов, приспособлений, инструмента.

Пошаговая инструкция для начинающих:

•    траншеи роются экскаватором, зачистка дна котлована делается вручную по проектным отметкам;
•    опалубку устраивают из щитовых элементов выше уровня земли на 30 – 50 см для обустройства цоколя;
•    арматуру связывают в каркас внутри опалубки или собирают снаружи, а затем устанавливают блоками;
•    бетон заливается в опалубку слоями с обязательной вибрацией;
•    дожидаются набора прочности, снимают опалубку.

Делается обклеечная или обмазочная гидроизоляция поверхности перед кладкой стен, затем выполняется обратная засыпка траншей и неиспользованных карманов по бокам.

Утепленная шведская плита (УШП)

УШП или утепленная шведская плита это разновидность монолитного фундамента низкого заложения. Данный фундамент относится к относительно новым видам, получившим широкое распространение только в последнее десятилетие в нашей стране. Утепленные шведские плиты, в сравнении с обычными, способны утеплять весь фундамент. Кроме того, при их закладке необходимо заблаговременно установить желаемые коммуникационные системы (электроснабжение, канализацию, водопровод, теплый пол и т.д.). Фундамент из шведских плит можно создать почти на любой почве — ограничений немного. Монтажные работы проходят максимально быстро, а после них остается отличное основание, на которое можно незамедлительно укладывать чистовой пол. Но если вы планируете создать дом с подвалом, то этот вариант не для вас, так как стоимость постройки будет увеличена неоправданно. Кроме того, возрастет она и в том случае, если вы захотите обустроить УШП на неровной территории с перепадами высот. Ведь здесь потребуется предварительное выравнивание площадки. Минусом считается и отсутствие быстрого доступа к коммуникациям, они окажутся замурованными.

Виды гидроизоляции фундаментов

Даже верхние слои грунта содержат влагу, поэтому бетонную конструкцию фундамента необходимо защитить от её негативного воздействия. В обратном случае основание дома начнёт преждевременно разрушаться. Решить проблему можно с помощью гидроизоляции.

Гидрозащита представляет собой беспрерывное покрытие, ограждающее от воды не только бетонную часть, но и места стыковки фундамента со стенами, включая цоколь. Предотвратить разрушение бетонной структуры помогут комплексные меры, применяемые на этапе строительства частного дома:

• сооружение гидроизоляции для отвода осадков и грунтовых вод;
• защита бетона гидроизоляционным материалом.

Гидроизоляция бывает разных видов в зависимости от методов её использования.

1. Оклеечный – фиксация на бетонную поверхность материала, обладающего повышенной стойкостью к влаге.
2. Окрасочный – нанесение на бетон жидкого изоляционного покрытия.
3. Штукатурный – наложение на бетонную поверхность слоя штукатурной смеси, которая имеет повышенную влагостойкость.

Среди широкого ассортимента гидроизоляционных средств особой популярностью пользуется обмазочный вид, представленный в виде мастик на битумной и полимерной основе. Не меньший спрос на рулонные и оклеечные изоляторы, в производстве которых используются битумные и синтетические основы.

Часто задаваемые вопросы

Леонид Зверев:

– Добрый день. Ну, для начала разберемся, почему подвальное помещение отсутствует? Современные строительные системы модульных или корпусных домов изначально не предусматривают подвал. Со стороны теплотехники, такое помещение, значительно углубленное в землю, в нынешних условиях жизни не требуется.

Все коммуникации заводятся в специально отведенную комнату или пристройку, так называемый узел управления, где устанавливается котел, фильтры для воды или бак запаса.

Возвращаемся к основному вопросу: есть дом, он стоит на фундаменте, зачем его утеплять? В данном случае бетонное основание соприкасается со стенами, которые утеплены и сохраняют комфортную температуру внутри помещения. Бетон абсорбирует влагу в огромном количестве. Самому материалу это не вредит, он от этого не разрушается и сохраняет свою первоначальную прочность. Однако внутренне количество тепла от стен и пола начинает передаваться основанию, так сказать, пытаясь нагреть его. В итоге, мы получаем проблему: через примыкание пола и стен к бетонной основе, начинает уходить значительное количество тепла, так бережно аккумулируемого внутри помещения различными способами.

Наиболее эффективным типом утепления является экструдированный полистирол толщиной в 5-15 см. установленный снаружи фундамента. Такие плиты довольно просто и быстро монтируются, не требуют специальных навыков или профессионального инструмента. Стыки между плитами, а также неровности фундаментного основания заполняются жидкой пеной в необходимом количестве.

Если домостроение находится на ровном участке и возможны случаи скопления влаги под основанием здания, необходимо также позаботится об гидроизоляции. Гидробарьер может быть нескольких типов: в виде рулонного пленочного покрытия, цементных материалов на водной основе, рубероид или смола, нанесенная непосредственно на изолируемую поверхность.

В настоящее время, на рынке строительных материалов появился огромный выбор теплоизолирующих покрытий жидкого вида, так называемые краски на керамической основе. Такие материалы одновременно выступают теплоизолятором и предотвращают проникновение влаги внутрь цоколя.

В заключение скажу следующее – утепленному фундаменту не страшно промерзание во время морозов, напольное покрытие будет сохранять тепло более эффективно, а нижняя часть стены – никогда не покроется плесенью.

Плитный фундамент

Плита — это многослойная конструкция из выравнивающего, защитного слоя и верхней железобетонной плиты. Выравнивающий слой состоит из песка и щебня. Защитный слой — теплоизоляция и гидроизоляция.

Монолитная плита

Плитный фундамент создается в виде сплошной плиты высотой 30-80 см, которая располагается под всем домом. Основу такого основания составляет армирующий каркас, погруженный в бетонный раствор. Цельность такой конструкции обеспечивает равномерное распределение всей нагрузки, передаваемой на грунт под весом здания. Наличие монолитной плиты исключает создание подвального помещения.

Классификаций фундаментов: плюсы и минусы

Коттедж под ключ в спб предполагает включение в перечень работ и сооружение фундамента. Фундаменты выделяют:

— Столбчатые типы фундаментов: здесь в местах серьезной нагрузки на грунт ставятся столбы из кирпича, бетона или дерева, их закапывают на глубину более 1,5 метра. Это необходимо для того, чтобы при вероятности морозного пучения конструкцию не выдергивало из-под земли. Для массивных зданий столбчатые фундаменты, как правило, не выбирают, но для временных или небольших сооружений они – отличный вариант.

— Свайные фундаменты представляют собой стальные трубы с винтами на концах, с помощью которых сваи вкручиваются в землю. В зависимости от величины постройки, выбирают сваи определенного размера и в нужном количестве. Свайный фундамент быстрее всего устанавливается – его можно возвести за 2-3 дня в зависимости от объема работ.

Преимущество свай заключается в отсутствии работ с землей, однако минусы тоже есть. К примеру, свайный фундамент недолговечен – срок его службы равняется скорости коррозийного разрушения стали. Кроме того, металл способен проводить холод, и сваи чаще промерзают на большую глубину по сравнению с традиционным бетонным фундаментом.

Некоторых подобных недостатков лишены бетонные сваи, несущая способность которых не меньше чем у винтовых.

— Буронабивные сваи – один из типов, при котором в грунте бурится отверстие длиной около полутора метров, затем в него вставляется арматура и заливается бетон. Такой тип фундамента подходит для легких домов, солидно уменьшается объем земляных работ. Также на него ставят тяжелые конструкции, если прямо под ним – слой слабого грунта. Из минусов – сложность исполнения, дороговизна, особенно – если грунт сыпучий или текучий. При выборе такого типа основания следует проводить более сложные и глубокие исследования образцов почв.

 — Фундамент-плита. Это основание представляет собой единую плиту, утепленную – с ребрами или плоскую, которая лежит «пластом» под всей конструкцией дома. При работе над популярными типами проектов коттеджей часто выбирают именно этот надежный и универсальный тип фундамента. Часто его включают в типовые проекты, так как он может строиться на всех разновидностях грунтов. Однако исключением здесь являются все текучие, плавучие, торфяные и с растительными включениями грунты.

Он идеален при высоком значении уровня грунтовых вод, так как не требует большого заглубления в грунт. Есть и недостатки, которые позволяют усомниться в универсальности плиты. К примеру, создание такого основания будет очень дорогим, если здание имеет сложную форму: потребуется много материалов, в частности – песчаной подушки и засыпки пола. Плиту также неудобно возводить на склонах с перепадами высот более одного метра.

Фундамент-плита – наиболее универсальный фундамент, в связи с ростом популярности домов из газобетона, он полюбился и проектировщикам домов из газобетона. Узнайте цену на кладку куба газобетона здесь.

— Ленточный фундамент. Подразделяется на полнозаглубленный и мелкозаглебленный.

Первый вариант сооружается на всю глубину промерзания грунта, и является самым надежным фундаментом для зданий любого веса, формы и площади. Из минусов – требуется много материалов, а также возникают определенные сложности на грунтах с высоким значением грунтовых вод.

Второй вариант – это балка из железобетона монолитной формы и расположенная на подушке из песка. Он требует меньшего количества материалов, чем при исполнении первого варианта ленточного фундамента, а также подходит при высоком уровне грунтовых вод. Но есть и минусы – это низкая жесткость, требуется обязательный дренаж и защита в виде подушки из песка, а также к нему предъявляются высокие требования по армированию.

Если вы решили по ходу исполнения проекта изменить материалы крыши – к примеру, включить устройство мягкой кровли, то следует уведомить об этом строителей, которые изменят смету.

Строительство дома – ответственное мероприятия, отнимающее много сил и времени не только у строителей, но и у самых заказчиков. Необходимо основательно подойти в первую очередь к созданию фундамента, который станет мощной и нерушимой платформой для вашего дома.